Les étapes d'un ravalement
- Diagnostic. Nous examinons l'enduit, les fissures, les traces d'humidité et les zones qui sonnent creux.
- Nettoyage. Lavage basse ou moyenne pression adapté au support, traitement anti-mousse et anti-lichens.
- Réparations. Fissures ouvertes et rebouchées, reprises d'enduit sur les parties décollées, entoilage si nécessaire.
- Protection. Impression puis peinture de façade (ou revêtement semi-épais) dans la teinte choisie.
- Finitions. Appuis de fenêtres, soubassement, dessous de toit, nettoyage des abords.
Déclaration préalable et règles locales
Le ravalement est soumis à déclaration préalable dans les communes qui l'ont décidé, aux abords des monuments historiques et dans les secteurs protégés. Et dès que la couleur ou l'aspect change, une déclaration est demandée presque partout. Nous vérifions avec vous ce que demande votre mairie avant de commencer.
Ravalement ou simple peinture ?
Si l'enduit est sain et seulement sale ou terni, un nettoyage suivi d'une mise en peinture suffit et coûte moins cher. Si l'enduit se décolle, s'effrite ou laisse passer l'eau, il faut d'abord le réparer : c'est le ravalement. Nous vous disons honnêtement ce dont votre façade a besoin.
Questions fréquentes
Le ravalement est-il obligatoire ?
Le Code de la construction prévoit que les façades soient tenues en bon état de propreté. Certaines communes imposent un ravalement tous les dix ans ; renseignez-vous en mairie. Plus d'informations dans l'article ravalement de façade : règles et démarches.
Existe-t-il des aides pour un ravalement ?
Un ravalement seul n'ouvre généralement pas droit à MaPrimeRénov', réservée aux travaux de rénovation énergétique comme l'isolation par l'extérieur.
Combien de temps dure un ravalement de pavillon ?
En général une à deux semaines pour un pavillon, selon la surface, les réparations et la météo.
Faut-il être présent pendant les travaux ?
Pas obligatoirement. Il faut simplement que j'aie accès au jardin et à un point d'eau.